Modern building facade
Voor bedrijven, VvE's en vastgoedbeheerders

Zakelijk gevelonderhoud voor bedrijfspand en VvE

Uw pand is uw visitekaartje. Wij houden de gevel van uw bedrijfspand, kantoorpand of appartementencomplex representatief met planmatig onderhoud: inspectie, reiniging, voegwerk en renovatie, met voorspelbare kosten en één aanspreekpunt.

Onze Specialisaties

Van gevelrenovatie tot preventief onderhoud: wij verzorgen de complete buitenschil van uw bedrijfspand, kantoorpand of complex

Gevelrenovatie

Complete renovatie van bedrijfsgevels met hoogwaardige materialen en moderne technieken, voor een representatieve uitstraling van uw pand.

Gevelreiniging

Professionele reiniging die uw gevel weer laat stralen. Per geveldeel afgestemd op de ondergrond, zonder schade aan het voegwerk.

Schoorsteenrenovatie

Specialistische renovatie van schoorstenen met focus op veiligheid, functionaliteit en esthetiek voor bedrijfspanden.

Voegwerk

Vakkundig voegwerk dat de structurele integriteit van uw gevel waarborgt en de levensduur van het metselwerk verlengt.

Gevel Impregneren

Beschermende behandeling tegen weersinvloeden. Voorkomt vochtproblemen en verlengt de levensduur van uw gevel aanzienlijk.

Gevel Isoleren

Energiebesparende isolatieoplossingen die comfort verhogen en energiekosten verlagen, voor een duurzame bedrijfsvoering.

Gevelonderhoud per type opdrachtgever

Een VvE-bestuur heeft andere vragen dan een facilitair manager of een vastgoedbeheerder. Hieronder ziet u hoe wij per situatie werken.

Voor ondernemers en facilitair managers

Bedrijfspanden en kantoorpanden

Uw pand is het eerste wat klanten, bezoekers en sollicitanten van u zien. Wij houden de gevel van uw kantoorpand, bedrijfshal, winkel of horecazaak representatief, met een planning die uw bedrijfsvoering niet in de weg zit.

  • Gevelreiniging en impregneren van kantoor tot bedrijfshal
  • Voegwerk- en metselwerkherstel zonder sluiting van het pand
  • Werkzaamheden gefaseerd of buiten de drukste uren ingepland
Bekijk gevelreiniging

Voor VvE-besturen en VvE-beheerders

VvE's en appartementencomplexen

Een VvE beslist samen, en dat vraagt om onderbouwing. Wij leveren een inspectierapport met foto's en een kostenraming die het bestuur direct kan voorleggen aan de ledenvergadering, en voeren daarna uit wat is afgesproken.

  • Rapportage die aansluit op uw MJOP en reservefonds
  • Galerijen, balkons en betonranden worden meegenomen
  • Bewoners vooraf geïnformeerd, entrees blijven bereikbaar
Lees over onderhoudscontracten voor VvE's

Voor beheerders met meerdere panden

Vastgoedbeheer en woningcorporaties

Bij een portefeuille telt planning zwaarder dan losse opdrachten. Wij werken met meerjarenplanning over alle panden in beheer, met één vaste accountmanager als aanspreekpunt en één rapportagelijn.

  • Meerjarenplanning over de hele portefeuille
  • Eén vast aanspreekpunt in plaats van losse opdrachten
  • Grootschalige en gefaseerde uitvoering mogelijk
Bekijk preventief onderhoud

Voor eigenaren van beschermd vastgoed

Monumenten en erfgoedpanden

Bij een monument bepaalt de bestaande gevel wat er mag en kan. Wij werken met behoud als uitgangspunt en herstellen historisch voeg- en metselwerk in de stijl van het pand, in afstemming met de betrokken instanties.

  • Herstel van historische voegprofielen en metselwerk
  • Reiniging afgestemd op kwetsbare ondergronden
  • Afstemming met gemeente en erfgoedinstanties
Bekijk monumentenzorg

Onze werkwijze

Van eerste inspectie tot oplevering in zes stappen. U weet vooraf wat er gebeurt, wat het kost en wanneer wij klaar zijn.

  1. Inspectie op locatie

    Wij komen langs, bekijken elke gevelzijde afzonderlijk en leggen de staat van voegwerk, metselwerk en afwerking vast. De inspectie is gratis en vrijblijvend.

  2. Rapportage met foto's

    U ontvangt een rapport met foto's, de geconstateerde gebreken en de urgentie per onderdeel. Een VvE-bestuur kan dit rapport direct delen met beheerder en leden.

  3. Offerte op maat

    Op basis van het rapport krijgt u een offerte met een duidelijke omschrijving per post. Wat niet nodig is, adviseren wij ook niet; dat staat dan zo in het rapport.

  4. Planning en afstemming

    Wij plannen in overleg met u, en informeren bewoners of medewerkers voordat wij beginnen. Waar de werkzaamheden uw bedrijfsvoering raken, faseren wij het werk.

  5. Uitvoering

    Onze ploeg voert het werk uit volgens de afgesproken omschrijving en planning. U houdt tijdens de uitvoering hetzelfde aanspreekpunt als tijdens de offertefase.

  6. Oplevering

    Wij lopen het werk met u na en leveren op. Bij een onderhoudspakket plannen wij meteen de volgende inspectiemomenten in, zodat het onderhoud planmatig blijft.

Voor VvE-besturen en beheerders

Gevelonderhoud bij een VvE

Bij een VvE is de techniek zelden het lastigste deel. De vragen die een bestuur ophouden gaan over besluitvorming, verantwoordelijkheid en geld. Hieronder staat hoe wij daarop aansluiten.

Besluitvorming in de ledenvergadering

Groot gevelonderhoud wordt besloten in de algemene ledenvergadering. Welke meerderheid en welk quorum daarvoor gelden, legt uw splitsingsreglement vast. Ons rapport is zo opgebouwd dat het bestuur het voorstel met foto's en kostenraming aan de leden kan voorleggen.

Splitsingsakte en verantwoordelijkheid

De gevel is vrijwel altijd gemeenschappelijk eigendom, waardoor het onderhoud bij de VvE ligt en niet bij een individuele eigenaar. De splitsingsakte bepaalt waar de grens precies loopt. Wij houden die afbakening aan in onze rapportage.

MJOP en planmatig onderhoud

Een meerjarenonderhoudsplan bepaalt wanneer welk gevelwerk aan de beurt is. Wij leveren de gevelcomponent aan die uw MJOP-opsteller nodig heeft, en stemmen de uitvoering af op de momenten die in het plan staan.

Reservefonds en reserveringsplicht

Sinds de Wet verbetering functioneren VvE's uit 2018 moet elke VvE reserveren voor toekomstig onderhoud: via een MJOP, of met minimaal 0,5 procent van de herbouwwaarde per jaar. Een concrete kostenraming voor de gevel maakt zichtbaar of uw reservering toereikend is.

Een rapport dat u kunt voorleggen aan de leden

Na de inspectie ontvangt u een rapport met foto's per gevelzijde, een omschrijving van de gebreken en een kostenraming per onderdeel. Daarmee kan het bestuur onderbouwd het gesprek in met de beheerder, de leden en de MJOP-opsteller, zonder eerst zelf te moeten uitzoeken wat er aan de hand is.

Vraag een gratis inspectie aan

Kies uw Onderhoudspakket

Voorspelbare kosten, geen verrassingen. Kies het pakket dat het beste bij uw pand en portefeuille past.

MaandelijksJaarlijks

Basis Preventief

Ideaal voor kleinere bedrijfspanden

Onderhoud voor een professionele uitstraling

€95/maand
2x per jaar grondige inspectie
Preventief onderhoud
Gevelreiniging tot €500
Kleine reparaties tot €350
Isolatie & energie check
10% korting op grote reparaties
Populair

Premium Gevelmanagement

Complete ontzorging voor grotere panden

Volledige ontzorging met uitgebreide service

€350/maand
Alles uit Basis pakket
4x per jaar gevelinspectie
Alle kleine reparaties inbegrepen
Uitgebreide reiniging
Prioriteit bij spoedgevallen
20% korting op grote reparaties
Jaarlijks onderhoudsplan
Enterprise

Enterprise Oplossing

Voor grote bedrijven, vastgoedbeheerders en woningcorporaties

Maatwerk oplossingen voor grote projecten

€750/maand
Alles uit Premium pakket
Maandelijkse inspecties
Toegewijde accountmanager
Vergunningen ondersteuning
Isolatie & impregneren check
Alle reiniging & onderhoud inbegrepen
Meerjarenplanning

Veelgestelde vragen over zakelijk gevelonderhoud

Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail ons; u krijgt binnen 24 uur antwoord tijdens kantooruren.

Klaar voor een gevelinspectie?

Neem contact op voor een vrijblijvende inspectie van uw pand. Wij komen langs, kijken per gevelzijde en sturen u daarna een rapport met kostenraming.

Stuur ons een bericht

Of neem contact op via...

Snelle Service Garantie

Alle vragen worden binnen 24 uur beantwoord tijdens kantooruren, en wij plannen binnen 24 uur een afspraak in voor een gevelinspectie op locatie.