Uw pand is uw visitekaartje. Wij houden de gevel van uw bedrijfspand, kantoorpand of appartementencomplex representatief met planmatig onderhoud: inspectie, reiniging, voegwerk en renovatie, met voorspelbare kosten en één aanspreekpunt.
Van gevelrenovatie tot preventief onderhoud: wij verzorgen de complete buitenschil van uw bedrijfspand, kantoorpand of complex
Complete renovatie van bedrijfsgevels met hoogwaardige materialen en moderne technieken, voor een representatieve uitstraling van uw pand.
Professionele reiniging die uw gevel weer laat stralen. Per geveldeel afgestemd op de ondergrond, zonder schade aan het voegwerk.
Specialistische renovatie van schoorstenen met focus op veiligheid, functionaliteit en esthetiek voor bedrijfspanden.
Vakkundig voegwerk dat de structurele integriteit van uw gevel waarborgt en de levensduur van het metselwerk verlengt.
Beschermende behandeling tegen weersinvloeden. Voorkomt vochtproblemen en verlengt de levensduur van uw gevel aanzienlijk.
Energiebesparende isolatieoplossingen die comfort verhogen en energiekosten verlagen, voor een duurzame bedrijfsvoering.
Een VvE-bestuur heeft andere vragen dan een facilitair manager of een vastgoedbeheerder. Hieronder ziet u hoe wij per situatie werken.
Voor ondernemers en facilitair managers
Uw pand is het eerste wat klanten, bezoekers en sollicitanten van u zien. Wij houden de gevel van uw kantoorpand, bedrijfshal, winkel of horecazaak representatief, met een planning die uw bedrijfsvoering niet in de weg zit.
Voor VvE-besturen en VvE-beheerders
Een VvE beslist samen, en dat vraagt om onderbouwing. Wij leveren een inspectierapport met foto's en een kostenraming die het bestuur direct kan voorleggen aan de ledenvergadering, en voeren daarna uit wat is afgesproken.
Voor beheerders met meerdere panden
Bij een portefeuille telt planning zwaarder dan losse opdrachten. Wij werken met meerjarenplanning over alle panden in beheer, met één vaste accountmanager als aanspreekpunt en één rapportagelijn.
Voor eigenaren van beschermd vastgoed
Bij een monument bepaalt de bestaande gevel wat er mag en kan. Wij werken met behoud als uitgangspunt en herstellen historisch voeg- en metselwerk in de stijl van het pand, in afstemming met de betrokken instanties.
Van eerste inspectie tot oplevering in zes stappen. U weet vooraf wat er gebeurt, wat het kost en wanneer wij klaar zijn.
Wij komen langs, bekijken elke gevelzijde afzonderlijk en leggen de staat van voegwerk, metselwerk en afwerking vast. De inspectie is gratis en vrijblijvend.
U ontvangt een rapport met foto's, de geconstateerde gebreken en de urgentie per onderdeel. Een VvE-bestuur kan dit rapport direct delen met beheerder en leden.
Op basis van het rapport krijgt u een offerte met een duidelijke omschrijving per post. Wat niet nodig is, adviseren wij ook niet; dat staat dan zo in het rapport.
Wij plannen in overleg met u, en informeren bewoners of medewerkers voordat wij beginnen. Waar de werkzaamheden uw bedrijfsvoering raken, faseren wij het werk.
Onze ploeg voert het werk uit volgens de afgesproken omschrijving en planning. U houdt tijdens de uitvoering hetzelfde aanspreekpunt als tijdens de offertefase.
Wij lopen het werk met u na en leveren op. Bij een onderhoudspakket plannen wij meteen de volgende inspectiemomenten in, zodat het onderhoud planmatig blijft.
Voor VvE-besturen en beheerders
Bij een VvE is de techniek zelden het lastigste deel. De vragen die een bestuur ophouden gaan over besluitvorming, verantwoordelijkheid en geld. Hieronder staat hoe wij daarop aansluiten.
Groot gevelonderhoud wordt besloten in de algemene ledenvergadering. Welke meerderheid en welk quorum daarvoor gelden, legt uw splitsingsreglement vast. Ons rapport is zo opgebouwd dat het bestuur het voorstel met foto's en kostenraming aan de leden kan voorleggen.
De gevel is vrijwel altijd gemeenschappelijk eigendom, waardoor het onderhoud bij de VvE ligt en niet bij een individuele eigenaar. De splitsingsakte bepaalt waar de grens precies loopt. Wij houden die afbakening aan in onze rapportage.
Een meerjarenonderhoudsplan bepaalt wanneer welk gevelwerk aan de beurt is. Wij leveren de gevelcomponent aan die uw MJOP-opsteller nodig heeft, en stemmen de uitvoering af op de momenten die in het plan staan.
Sinds de Wet verbetering functioneren VvE's uit 2018 moet elke VvE reserveren voor toekomstig onderhoud: via een MJOP, of met minimaal 0,5 procent van de herbouwwaarde per jaar. Een concrete kostenraming voor de gevel maakt zichtbaar of uw reservering toereikend is.
Na de inspectie ontvangt u een rapport met foto's per gevelzijde, een omschrijving van de gebreken en een kostenraming per onderdeel. Daarmee kan het bestuur onderbouwd het gesprek in met de beheerder, de leden en de MJOP-opsteller, zonder eerst zelf te moeten uitzoeken wat er aan de hand is.
Vraag een gratis inspectie aanVoorspelbare kosten, geen verrassingen. Kies het pakket dat het beste bij uw pand en portefeuille past.
Complete ontzorging voor grotere panden
Volledige ontzorging met uitgebreide service
Voor grote bedrijven, vastgoedbeheerders en woningcorporaties
Maatwerk oplossingen voor grote projecten
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail ons; u krijgt binnen 24 uur antwoord tijdens kantooruren.
Neem contact op voor een vrijblijvende inspectie van uw pand. Wij komen langs, kijken per gevelzijde en sturen u daarna een rapport met kostenraming.
Persoonlijk contact met onze experts
06 30 01 04 02
Onze vestiging voor een kennismaking
Putten, Nederland
Alle vragen worden binnen 24 uur beantwoord tijdens kantooruren, en wij plannen binnen 24 uur een afspraak in voor een gevelinspectie op locatie.
